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Aluseg: gestão de arrendamentos simples e gratuita em Portugal

aluseg.com Chrome Web StoreSoftware Sectorial / Sector Inmobiliario

Evaluación IA
Captura pendiente
Escritorio
Móvil
Visitas al mes
<5K
sept 2026
Ingresos publicados
No divulgado
Aún sin evidencia de ingresos públicos
Precio de entrada
$5.4/mes
Más económico que el 89% de sus paresMediana del nicho $24.994999999999997/mes
Creadores
Clément Pelt
@bentoumitech· 500 seguidores+1 creadores más
Lanzamiento
hace 50 d
2026-09-25 · Est.

Tráfico

Últimos 12 meses
Visitas al mesDatos hasta sept 2026
Eventos8 cambios · 3 acciones de marketing

Acciones de marketing

Lanzamientos, búsqueda y contenido, referencias, promos
Cuentas de X@bentoumitech

  • Lanzado en BetaListLanzamiento

    Aluseg – Manage rentals in Portugal with contracts, rents, and tax tasks — Manage rentals in Portugal with contracts, rents, and tax tasks

    16 oct · hace 29 dPágina de lanzamiento

    En ese momento: <5K visits/mes10 movimientos simultáneos

  • Lanzado en Product HuntLanzamiento

    Rental management for landlords in Portugal, on autopilot

    3 oct · hace 42 dPágina de lanzamiento

    En ese momento: <5K visits/mes2 movimientos simultáneos

  • Lanzado en Fazier (#123 · 27 votos · 2 comentarios)Lanzamiento

    Aluseg is a rental management app for landlords in Portugal

    25 sept · hace 50 dPágina de lanzamiento

    En ese momento: <5K visits/mesVisitas: 1 meses previos +42%, 1 meses siguientes +48%2 movimientos simultáneos

Reseñas de terceros y casos

Desglose de adquisición, reseñas técnicas y métricas OSS
Fazier
2026-09-25Fuente
Lo que destaca:
Tax authority sync (AT) : automatic lease registration (Modelo 2) and monthly electronic rent receipts Lease generator : NRAU-compliant rental contracts ready to sign E-signature and inspections : sign leases online, with move-in/move-out inspection reports Tenant Passport : tenants share one verified file (ID, income, documents) with every application Tenant solvency check : income and document analysis before you sign Rent estimation : market rent per city and property type, based on official data SEPA direct debit : rent collected automatically from the tenant's bank account Payment tracking : see who paid, late payments and arrears at a glance Legal annual rent update : official coefficient, calculation and registered-mail letter to the tenant Landlord–tenant communication : tenant portal with messages, documents and incident reports
Ideal para:
First-time landlord : create a legal lease in minutes, register it with the tax authority and start issuing receipts without an accountant. Choosing a tenant : compare candidates through their Tenant Passport and a solvency check before signing. Collecting rent : set up SEPA direct debit once, then track payments and chase late rent automatically. Staying compliant every year : apply the official rent update, send the legal letter and export the income data for your IRS return. Non-resident or expat landlords : manage a Portuguese rental remotely, in English, with the tax filings handled. Unpaid rent : follow the legal steps (payment demand, then a notice served by our partner lawyer) without making procedural mistakes. Tenants : check a contract for free before signing, and apply faster with a reusable Tenant Passport.

Servidor MCP y Ecosistema Agent

GitHub · MCP / Skill

Integración Agent, MCP y Desarrolladores

MCP Server
Ecosistema e integraciones:
ClaudeChatGPTRentilaExcelPortal das FinançasMakeWhatsApp
Capacidades expuestas:
Property ManagementRent CollectionLease AgreementsGestão de arrendamentosContrato NRAUAtualização da renda
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Datos de tiendas

Chrome Web Store
Chrome Web Store Chrome Web Store
Fecha de actualización no sincronizada
Calificación
Calificación no sincronizadaConteo no sincronizado
Nuevas calificaciones mes ant.
—
Precio y compras integradas
GratisDatos IAP no sincronizados
Versión actual
—Metadatos de la tienda

Los activos de tienda, histogramas de calificaciones, niveles de instalación y capturas de pantalla se sincronizan desde Apple App Store, Google Play y Chrome Web Store.

Fuentes de tráfico

sept 2026

Desglose de tráfico

Canales

  • Directo38%
  • Búsqueda orgánica30%
  • Referencias13%
  • Redes sociales7%
  • Otros13%

Países

  • Portugal100%

Buscar

Autoridad de dominio —Dominio registrado 2026-05-18

Palabra claveVolumen mensual
actualização da renda contratos iniciados em 2025660
actualização rendas 2026300
declaração de alojamento aima senhorio pdf270
como comunicar alteração de um inquilino no portal das finanças260
como contar o prazo de renovação240

Datos de tráfico: Vaneform

Precios

Grátis
Desconocido
1 imóvel e 1 contrato ativo · Até 2 inquilinos · Utilizador único · 100 MB de armazenamento
Essential
€7/mês · IVA incluído / €7€5/mês · IVA incluído / €60 por ano em vez de €84, IVA incluído
Até 5 imóveis e 5 contratos ativos · Inquilinos ilimitados
Expert
€25/mês · IVA incluído / €25€16,58/mês · IVA incluído / €199 por ano em vez de €300, IVA incluído
Até 20 imóveis e 20 contratos ativos · 5 GB de armazenamento
Até 25 contratos
35 €por mês + IVA / 35 €29 €por mês + IVA / 348 € por ano + IVA
Até 25 contratos
Até 100 contratos
69 €por mês + IVA / 69 €59 €por mês + IVA / 708 € por ano + IVA
Até 100 contratos
Até 500 contratos
119 €por mês + IVA / 119 €99 €por mês + IVA / 1 188 € por ano + IVA
Até 500 contratos

Prueba: Experimentar 60 dias grátis · Observed 2026-11-03 · Página de precios

Precio de entrada $5.4/mes, Más económico que el 89% de sus pares; “Sector Inmobiliario” tiene una mediana de $24.994999999999997/mes.Ver benchmark de precios

Último cambio de precio · 2 nov: Plan Até 100 contratos añadidoVer historial de cambios

Páginas y cambios

Rastreado desde 2026-09-25

Páginas clave

Capturas semanales

Cambios

  1. 2 nov · hace 11 d

    Formato de producto añadido: Extensión ChromeFunciones

    —→chrome_extension

  2. 2 nov · hace 11 d

    Formato de producto añadido: Servidor MCPFunciones

    —→mcp_server

  3. 2 nov · hace 11 d

    Título de inicio cambiado a “Aluseg: Gestão de arrendamentos grátis para senhorios”Posicionamiento

    Gestão de arrendamentos grátis para senhorios→Aluseg: Gestão de arrendamentos grátis para senhorios

  4. 2 nov · hace 11 d

    Plan Até 100 contratos añadidoPlan

    —→EUR708/year (facturado anualmente)

  5. 2 nov · hace 11 d

    Plan Até 25 contratos añadidoPlan

    —→EUR348/year (facturado anualmente)

  6. 2 nov · hace 11 d

    Plan Até 500 contratos añadidoPlan

    —→EUR1188/year (facturado anualmente)

Preguntas y datos

¿Cuánto cuesta Aluseg? (Precios y planes)
Grátis: Desconocido; Essential: €7/mês · IVA incluído / €7€5/mês · IVA incluído / €60 por ano em vez de €84, IVA incluído; Expert: €25/mês · IVA incluído / €25€16,58/mês · IVA incluído / €199 por ano em vez de €300, IVA incluído; Até 25 contratos: 35 €por mês + IVA / 35 €29 €por mês + IVA / 348 € por ano + IVA; Até 100 contratos: 69 €por mês + IVA / 69 €59 €por mês + IVA / 708 € por ano + IVA; Até 500 contratos: 119 €por mês + IVA / 119 €99 €por mês + IVA / 1 188 € por ano + IVA. Observado el 2026-11-03. Consulta la fuente para conocer las condiciones de cobro, los límites de uso y los impuestos vigentes.Fuente
¿Cuánto tráfico web recibe Aluseg?
Vaneform estima <5K visitas en 2026-09. Incluyen visitas repetidas; los clientes de pago y los ingresos requieren datos propios.Fuente

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