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Aluseg: gestão de arrendamentos simples e gratuita em Portugal

aluseg.com Chrome Web StoreLogiciels Sectoriels / Immobilier

Benchmark IA
Capture en attente
Bureau
Mobile
Visites par mois
<5K
sept. 2026
Revenus publiés
Non divulgué
Aucune preuve de revenus publics
Tarif de départ
$5.4/mois
Moins élevé que 89 % des pairsMédiane de la niche $24.994999999999997/mois
Créateurs
Clément Pelt
@bentoumitech· 500 abonnés+1 autres créateurs
Lancement
il y a 50 j
2026-09-25 · Est.

Trafic

12 derniers mois
Visites par moisDonnées jusqu'à sept. 2026
Événements8 changements · 3 actions marketing

Actions marketing

Lancements, recherche & contenu, référents, promos
Comptes X@bentoumitech

  • Lancé sur BetaListLancement

    Aluseg – Manage rentals in Portugal with contracts, rents, and tax tasks — Manage rentals in Portugal with contracts, rents, and tax tasks

    16 oct. · il y a 29 jPage de lancement

    À l'époque : <5K visits/mois10 mouvements simultanés

  • Lancé sur Product HuntLancement

    Rental management for landlords in Portugal, on autopilot

    3 oct. · il y a 42 jPage de lancement

    À l'époque : <5K visits/mois2 mouvements simultanés

  • Lancé sur Fazier (#123 · 27 votes · 2 commentaires)Lancement

    Aluseg is a rental management app for landlords in Portugal

    25 sept. · il y a 50 jPage de lancement

    À l'époque : <5K visits/moisVisites: 1 mois précédents +42%, 1 mois suivants +48%2 mouvements simultanés

Avis tiers & études de cas

Analyse d’acquisition, avis techniques & métriques OSS
Fazier
2026-09-25Source
Points forts :
Tax authority sync (AT) : automatic lease registration (Modelo 2) and monthly electronic rent receipts Lease generator : NRAU-compliant rental contracts ready to sign E-signature and inspections : sign leases online, with move-in/move-out inspection reports Tenant Passport : tenants share one verified file (ID, income, documents) with every application Tenant solvency check : income and document analysis before you sign Rent estimation : market rent per city and property type, based on official data SEPA direct debit : rent collected automatically from the tenant's bank account Payment tracking : see who paid, late payments and arrears at a glance Legal annual rent update : official coefficient, calculation and registered-mail letter to the tenant Landlord–tenant communication : tenant portal with messages, documents and incident reports
Idéal pour :
First-time landlord : create a legal lease in minutes, register it with the tax authority and start issuing receipts without an accountant. Choosing a tenant : compare candidates through their Tenant Passport and a solvency check before signing. Collecting rent : set up SEPA direct debit once, then track payments and chase late rent automatically. Staying compliant every year : apply the official rent update, send the legal letter and export the income data for your IRS return. Non-resident or expat landlords : manage a Portuguese rental remotely, in English, with the tax filings handled. Unpaid rent : follow the legal steps (payment demand, then a notice served by our partner lawyer) without making procedural mistakes. Tenants : check a contract for free before signing, and apply faster with a reusable Tenant Passport.

Serveur MCP & Écosystème Agent

GitHub · MCP / Skill

Intégration Agent, MCP & Développeurs

MCP Server
Écosystème et intégrations :
ClaudeChatGPTRentilaExcelPortal das FinançasMakeWhatsApp
Fonctionnalités exposées :
Property ManagementRent CollectionLease AgreementsGestão de arrendamentosContrato NRAUAtualização da renda
Voir tous les produits serveur MCP →

Données stores

Chrome Web Store
Chrome Web Store Chrome Web Store
Date de mise à jour non synchronisée
Note
Note non synchroniséeNombre d’avis non synchronisé
Nouveaux avis mois dern.
—
Prix & achats intégrés
GratuitAchats intégrés non synchronisés
Version actuelle
—Métadonnées de la boutique

Les ressources de boutique, histogrammes de notes, paliers d'installation et captures d'écran sont synchronisés depuis l'Apple App Store, Google Play et le Chrome Web Store.

Sources de trafic

sept. 2026

Répartition du trafic

Canaux

  • Direct38%
  • Recherche organique30%
  • Référents13%
  • Réseaux sociaux7%
  • Autre13%

Pays

  • Portugal100%

Rechercher

Autorité de domaine —Domaine enregistré 2026-05-18

Mot-cléVolume mensuel
actualização da renda contratos iniciados em 2025660
actualização rendas 2026300
declaração de alojamento aima senhorio pdf270
como comunicar alteração de um inquilino no portal das finanças260
como contar o prazo de renovação240

Données de trafic : Vaneform

Tarifs

Grátis
Inconnu
1 imóvel e 1 contrato ativo · Até 2 inquilinos · Utilizador único · 100 MB de armazenamento
Essential
€7/mês · IVA incluído / €7€5/mês · IVA incluído / €60 por ano em vez de €84, IVA incluído
Até 5 imóveis e 5 contratos ativos · Inquilinos ilimitados
Expert
€25/mês · IVA incluído / €25€16,58/mês · IVA incluído / €199 por ano em vez de €300, IVA incluído
Até 20 imóveis e 20 contratos ativos · 5 GB de armazenamento
Até 25 contratos
35 €por mês + IVA / 35 €29 €por mês + IVA / 348 € por ano + IVA
Até 25 contratos
Até 100 contratos
69 €por mês + IVA / 69 €59 €por mês + IVA / 708 € por ano + IVA
Até 100 contratos
Até 500 contratos
119 €por mês + IVA / 119 €99 €por mês + IVA / 1 188 € por ano + IVA
Até 500 contratos

Essai : Experimentar 60 dias grátis · Observed 2026-11-03 · Page des tarifs

Tarif de départ $5.4/mois, Moins élevé que 89 % des pairs; “Immobilier” a une médiane de $24.994999999999997/mois.Voir le benchmark tarifaire

Dernier changement de prix · 2 nov. : Offre Até 100 contratos ajoutéeVoir l’historique des changements

Pages & changements

Suivi depuis le 2026-09-25

Pages clés

Captures hebdo

Changements

  1. 2 nov. · il y a 11 j

    Format produit ajouté : Extension ChromeFonctionnalités

    —→chrome_extension

  2. 2 nov. · il y a 11 j

    Format produit ajouté : Serveur MCPFonctionnalités

    —→mcp_server

  3. 2 nov. · il y a 11 j

    Titre d’accueil changé en « Aluseg: Gestão de arrendamentos grátis para senhorios »Positionnement

    Gestão de arrendamentos grátis para senhorios→Aluseg: Gestão de arrendamentos grátis para senhorios

  4. 2 nov. · il y a 11 j

    Offre Até 100 contratos ajoutéeOffre

    —→EUR708/year (facturé annuellement)

  5. 2 nov. · il y a 11 j

    Offre Até 25 contratos ajoutéeOffre

    —→EUR348/year (facturé annuellement)

  6. 2 nov. · il y a 11 j

    Offre Até 500 contratos ajoutéeOffre

    —→EUR1188/year (facturé annuellement)

Questions et sources

Combien coûte Aluseg ? (Prix et grille tarifaire)
Grátis: Inconnu; Essential: €7/mês · IVA incluído / €7€5/mês · IVA incluído / €60 por ano em vez de €84, IVA incluído; Expert: €25/mês · IVA incluído / €25€16,58/mês · IVA incluído / €199 por ano em vez de €300, IVA incluído; Até 25 contratos: 35 €por mês + IVA / 35 €29 €por mês + IVA / 348 € por ano + IVA; Até 100 contratos: 69 €por mês + IVA / 69 €59 €por mês + IVA / 708 € por ano + IVA; Até 500 contratos: 119 €por mês + IVA / 119 €99 €por mês + IVA / 1 188 € por ano + IVA. Observation du 2026-11-03. Consultez la source pour vérifier les conditions de facturation, les limites d’utilisation et les taxes en vigueur.Source
Quel trafic le site de Aluseg reçoit-il ?
Vaneform estime <5K visites en 2026-09. Elles peuvent inclure des visites répétées ; clients payants et revenus nécessitent leurs propres données.Source

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