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Aluseg

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Aluseg: gestão de arrendamentos simples e gratuita em Portugal

aluseg.com Chrome ウェブストア業界特化ソフトウェア / 不動産・物件管理

AI競合評価
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月間訪問数
<5K
2026年9月
公開された売上
非公開
公開収益の証明はまだありません
最低料金
$5.4/月
同カテゴリの 89% より低価格同カテゴリ中央値 $24.994999999999997/月
開発者
Clément Pelt
@bentoumitech· 500 フォロワー他 1 名の開発者
公開日
50日前
2026-09-25 · 推定

訪問

過去12ヶ月
月間訪問数2026年9月 時点のデータ
イベント8 件の変更 · マーケティング施策 3 件

マーケティング動向

公開・検索＆コンテンツ・参照・プロモーション
Xアカウント@bentoumitech

  • BetaList でリリース公開

    Aluseg – Manage rentals in Portugal with contracts, rents, and tax tasks — Manage rentals in Portugal with contracts, rents, and tax tasks

    10月16日 · 29日前ローンチページ

    当時：<5K visits/月同時期に他 10 件の動き

  • Product Hunt でリリース公開

    Rental management for landlords in Portugal, on autopilot

    10月3日 · 42日前ローンチページ

    当時：<5K visits/月同時期に他 2 件の動き

  • Fazier (#123 · 27 票 · 2 コメント) でリリース公開

    Aluseg is a rental management app for landlords in Portugal

    9月25日 · 50日前ローンチページ

    当時：<5K visits/月月間訪問：前 1 か月 +42%、後 1 か月 +48%同時期に他 2 件の動き

第三者レビュー＆事例分析

集客チャネル分析・エンジニア評価・OSS指標
Fazier
2026-09-25出典
評価されている点：
Tax authority sync (AT) : automatic lease registration (Modelo 2) and monthly electronic rent receipts Lease generator : NRAU-compliant rental contracts ready to sign E-signature and inspections : sign leases online, with move-in/move-out inspection reports Tenant Passport : tenants share one verified file (ID, income, documents) with every application Tenant solvency check : income and document analysis before you sign Rent estimation : market rent per city and property type, based on official data SEPA direct debit : rent collected automatically from the tenant's bank account Payment tracking : see who paid, late payments and arrears at a glance Legal annual rent update : official coefficient, calculation and registered-mail letter to the tenant Landlord–tenant communication : tenant portal with messages, documents and incident reports
適したユーザー：
First-time landlord : create a legal lease in minutes, register it with the tax authority and start issuing receipts without an accountant. Choosing a tenant : compare candidates through their Tenant Passport and a solvency check before signing. Collecting rent : set up SEPA direct debit once, then track payments and chase late rent automatically. Staying compliant every year : apply the official rent update, send the legal letter and export the income data for your IRS return. Non-resident or expat landlords : manage a Portuguese rental remotely, in English, with the tax filings handled. Unpaid rent : follow the legal steps (payment demand, then a notice served by our partner lawyer) without making procedural mistakes. Tenants : check a contract for free before signing, and apply faster with a reusable Tenant Passport.

MCPサーバー＆Agentエコシステム

GitHub · MCP / Skill

Agent・MCP・開発者連携

MCP Server
エコシステムと連携：
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提供ツール機能：
Property ManagementRent CollectionLease AgreementsGestão de arrendamentosContrato NRAUAtualização da renda
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ストアデータ

Chrome ウェブストア
Chrome ウェブストア Chrome ウェブストア
更新日未同期
評価
評価未同期評価数未同期
先月の新規評価数
—
価格＆アプリ内課金
無料アプリ内課金データ未同期
現在のバージョン
—ストアメタデータ

ストアアセット、評価ヒストグラム、インストール階層、スクリーンショットは、Apple App Store、Google Play、Chrome ウェブストアから同期されます。

流入元

2026年9月

訪問構成

チャネル

  • ダイレクト38%
  • 自然検索30%
  • 外部参照13%
  • SNS7%
  • その他13%

国・地域

  • ポルトガル100%

検索

ドメイン評価 (DR) —ドメイン登録 2026-05-18

キーワード月間検索数
actualização da renda contratos iniciados em 2025660
actualização rendas 2026300
declaração de alojamento aima senhorio pdf270
como comunicar alteração de um inquilino no portal das finanças260
como contar o prazo de renovação240

トラフィックデータ：Vaneform

料金

Grátis
不明
1 imóvel e 1 contrato ativo · Até 2 inquilinos · Utilizador único · 100 MB de armazenamento
Essential
€7/mês · IVA incluído / €7€5/mês · IVA incluído / €60 por ano em vez de €84, IVA incluído
Até 5 imóveis e 5 contratos ativos · Inquilinos ilimitados
Expert
€25/mês · IVA incluído / €25€16,58/mês · IVA incluído / €199 por ano em vez de €300, IVA incluído
Até 20 imóveis e 20 contratos ativos · 5 GB de armazenamento
Até 25 contratos
35 €por mês + IVA / 35 €29 €por mês + IVA / 348 € por ano + IVA
Até 25 contratos
Até 100 contratos
69 €por mês + IVA / 69 €59 €por mês + IVA / 708 € por ano + IVA
Até 100 contratos
Até 500 contratos
119 €por mês + IVA / 119 €99 €por mês + IVA / 1 188 € por ano + IVA
Até 500 contratos

無料トライアル：Experimentar 60 dias grátis · Observed 2026-11-03 · 元の料金ページ

最低料金 $5.4/月、同カテゴリの 89% より低価格; “不動産・物件管理」の中央値は $24.994999999999997/月です。価格ベンチマークを見る

最新の価格変更 · 11月2日： プラン「Até 100 contratos」を追加変更履歴を見る

ページ＆変更履歴

2026-09-25 から記録開始

主要ページ

週次スナップショット

変更

  1. 11月2日 · 11日前

    製品形態を追加：Chrome拡張機能機能

    —→chrome_extension

  2. 11月2日 · 11日前

    製品形態を追加：MCPサーバー機能

    —→mcp_server

  3. 11月2日 · 11日前

    トップページタイトルが「Aluseg: Gestão de arrendamentos grátis para senhorios」に変更ポジショニング

    Gestão de arrendamentos grátis para senhorios→Aluseg: Gestão de arrendamentos grátis para senhorios

  4. 11月2日 · 11日前

    プラン「Até 100 contratos」を追加プラン

    —→EUR708/year（年額請求）

  5. 11月2日 · 11日前

    プラン「Até 25 contratos」を追加プラン

    —→EUR348/year（年額請求）

  6. 11月2日 · 11日前

    プラン「Até 500 contratos」を追加プラン

    —→EUR1188/year（年額請求）

よくある質問と根拠データ

Aluseg の料金プランはいくらですか？（無料枠・月額費用）
Grátis: 不明; Essential: €7/mês · IVA incluído / €7€5/mês · IVA incluído / €60 por ano em vez de €84, IVA incluído; Expert: €25/mês · IVA incluído / €25€16,58/mês · IVA incluído / €199 por ano em vez de €300, IVA incluído; Até 25 contratos: 35 €por mês + IVA / 35 €29 €por mês + IVA / 348 € por ano + IVA; Até 100 contratos: 69 €por mês + IVA / 69 €59 €por mês + IVA / 708 € por ano + IVA; Até 500 contratos: 119 €por mês + IVA / 119 €99 €por mês + IVA / 1 188 € por ano + IVA. 観測日：2026-11-03。 最新の支払い条件、利用上限、税金は掲載元でご確認ください。出典
Alusegのウェブサイトの訪問数は？
Vaneformによる2026-09の推定訪問数は<5Kです。再訪問も含まれます。有料顧客数と売上はそれぞれの根拠で確認してください。出典

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