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Aluseg: gestão de arrendamentos simples e gratuita em Portugal

aluseg.com Chrome Web StoreSoftware Setorial / Mercado Imobiliário

Benchmark IA
Captura pendente
Desktop
Mobile
Visitas por mês
<5K
set. de 2026
Receita divulgada
Não divulgado
Ainda sem prova de receita pública
Preço inicial
$5.4/mês
Mais barato que 89% dos paresMediana do nicho $24.994999999999997/mês
Criadores
Clément Pelt
@bentoumitech· 500 seguidores+1 criadores
Lançamento
há 50 d
2026-09-25 · Est.

Tráfego

Últimos 12 meses
Visitas por mêsDados até set. de 2026
Eventos8 alterações · 3 ações de marketing

Ações de marketing

Lançamentos, busca e conteúdo, referências, promoções
Contas do X@bentoumitech

  • Lançado em BetaListLançamento

    Aluseg – Manage rentals in Portugal with contracts, rents, and tax tasks — Manage rentals in Portugal with contracts, rents, and tax tasks

    16 de out. · há 29 dPágina de lançamento

    Na época: <5K visits/mês10 movimentos simultâneos

  • Lançado em Product HuntLançamento

    Rental management for landlords in Portugal, on autopilot

    3 de out. · há 42 dPágina de lançamento

    Na época: <5K visits/mês2 movimentos simultâneos

  • Lançado em Fazier (#123 · 27 votos · 2 comentários)Lançamento

    Aluseg is a rental management app for landlords in Portugal

    25 de set. · há 50 dPágina de lançamento

    Na época: <5K visits/mêsVisitas: 1 meses anteriores +42%, 1 meses seguintes +48%2 movimentos simultâneos

Avaliações de terceiros e casos

Análise de aquisição, avaliações técnicas e métricas OSS
Fazier
2026-09-25Fonte
Pontos fortes:
Tax authority sync (AT) : automatic lease registration (Modelo 2) and monthly electronic rent receipts Lease generator : NRAU-compliant rental contracts ready to sign E-signature and inspections : sign leases online, with move-in/move-out inspection reports Tenant Passport : tenants share one verified file (ID, income, documents) with every application Tenant solvency check : income and document analysis before you sign Rent estimation : market rent per city and property type, based on official data SEPA direct debit : rent collected automatically from the tenant's bank account Payment tracking : see who paid, late payments and arrears at a glance Legal annual rent update : official coefficient, calculation and registered-mail letter to the tenant Landlord–tenant communication : tenant portal with messages, documents and incident reports
Ideal para:
First-time landlord : create a legal lease in minutes, register it with the tax authority and start issuing receipts without an accountant. Choosing a tenant : compare candidates through their Tenant Passport and a solvency check before signing. Collecting rent : set up SEPA direct debit once, then track payments and chase late rent automatically. Staying compliant every year : apply the official rent update, send the legal letter and export the income data for your IRS return. Non-resident or expat landlords : manage a Portuguese rental remotely, in English, with the tax filings handled. Unpaid rent : follow the legal steps (payment demand, then a notice served by our partner lawyer) without making procedural mistakes. Tenants : check a contract for free before signing, and apply faster with a reusable Tenant Passport.

Servidor MCP e Ecossistema Agent

GitHub · MCP / Skill

Integração Agent, MCP e Desenvolvedores

MCP Server
Ecossistema e integrações:
ClaudeChatGPTRentilaExcelPortal das FinançasMakeWhatsApp
Capacidades expostas:
Property ManagementRent CollectionLease AgreementsGestão de arrendamentosContrato NRAUAtualização da renda
Ver todos os produtos MCP Server →

Dados de lojas

Chrome Web Store
Chrome Web Store Chrome Web Store
Data de atualização não sincronizada
Avaliação
Avaliação não sincronizadaContagem não sincronizada
Novas avaliações mês ant.
—
Preço e compras no app
GrátisDados de compras no app não sincronizados
Versão atual
—Metadados da loja

Os ativos da loja, histogramas de avaliações, faixas de instalação e capturas de tela são sincronizados da Apple App Store, Google Play e Chrome Web Store.

Fontes de tráfego

set. de 2026

Composição de tráfego

Canais

  • Direto38%
  • Busca orgânica30%
  • Referências13%
  • Redes sociais7%
  • Outros13%

Países

  • Portugal100%

Buscar

Autoridade de domínio —Domínio registrado 2026-05-18

Palavra-chaveVolume mensal
actualização da renda contratos iniciados em 2025660
actualização rendas 2026300
declaração de alojamento aima senhorio pdf270
como comunicar alteração de um inquilino no portal das finanças260
como contar o prazo de renovação240

Dados de tráfego: Vaneform

Preços

Grátis
Desconhecido
1 imóvel e 1 contrato ativo · Até 2 inquilinos · Utilizador único · 100 MB de armazenamento
Essential
€7/mês · IVA incluído / €7€5/mês · IVA incluído / €60 por ano em vez de €84, IVA incluído
Até 5 imóveis e 5 contratos ativos · Inquilinos ilimitados
Expert
€25/mês · IVA incluído / €25€16,58/mês · IVA incluído / €199 por ano em vez de €300, IVA incluído
Até 20 imóveis e 20 contratos ativos · 5 GB de armazenamento
Até 25 contratos
35 €por mês + IVA / 35 €29 €por mês + IVA / 348 € por ano + IVA
Até 25 contratos
Até 100 contratos
69 €por mês + IVA / 69 €59 €por mês + IVA / 708 € por ano + IVA
Até 100 contratos
Até 500 contratos
119 €por mês + IVA / 119 €99 €por mês + IVA / 1 188 € por ano + IVA
Até 500 contratos

Teste: Experimentar 60 dias grátis · Observed 2026-11-03 · Página de preços

Preço inicial $5.4/mês, Mais barato que 89% dos pares; “Mercado Imobiliário” tem mediana de $24.994999999999997/mês.Ver benchmark de preços

Última alteração de preço · 2 de nov.: Plano Até 100 contratos adicionadoVer histórico de mudanças

Páginas e mudanças

Monitorado desde 2026-09-25

Páginas principais

Capturas semanais

Mudanças

  1. 2 de nov. · há 11 d

    Formato de produto adicionado: Extensão ChromeRecursos

    —→chrome_extension

  2. 2 de nov. · há 11 d

    Formato de produto adicionado: Servidor MCPRecursos

    —→mcp_server

  3. 2 de nov. · há 11 d

    Título inicial alterado para “Aluseg: Gestão de arrendamentos grátis para senhorios”Posicionamento

    Gestão de arrendamentos grátis para senhorios→Aluseg: Gestão de arrendamentos grátis para senhorios

  4. 2 de nov. · há 11 d

    Plano Até 100 contratos adicionadoPlano

    —→EUR708/year (cobrado anualmente)

  5. 2 de nov. · há 11 d

    Plano Até 25 contratos adicionadoPlano

    —→EUR348/year (cobrado anualmente)

  6. 2 de nov. · há 11 d

    Plano Até 500 contratos adicionadoPlano

    —→EUR1188/year (cobrado anualmente)

Perguntas e dados

Quanto custa o Aluseg? (Preços e planos)
Grátis: Desconhecido; Essential: €7/mês · IVA incluído / €7€5/mês · IVA incluído / €60 por ano em vez de €84, IVA incluído; Expert: €25/mês · IVA incluído / €25€16,58/mês · IVA incluído / €199 por ano em vez de €300, IVA incluído; Até 25 contratos: 35 €por mês + IVA / 35 €29 €por mês + IVA / 348 € por ano + IVA; Até 100 contratos: 69 €por mês + IVA / 69 €59 €por mês + IVA / 708 € por ano + IVA; Até 500 contratos: 119 €por mês + IVA / 119 €99 €por mês + IVA / 1 188 € por ano + IVA. Observado em 2026-11-03. Consulte a fonte para conferir as condições de cobrança, os limites de uso e os impostos atuais.Fonte
Quanto tráfego o site de Aluseg recebe?
A Vaneform estima <5K visitas em 2026-09. Elas podem incluir retornos; clientes pagantes e receita precisam de evidências próprias.Fonte

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